Immobilienmakler in Hamburg - Rahlstedt

Marjo Immobilien GmbH Hamburg 
 

Immobilien Verkauf in Hamburg - Rahlstedt und Umland


3-Zimmer Eigentumswohnung in bester Lage Hamburg Rahlstedt zu verkaufen

 

Neu in der Vermittlung

3- Zimmer ETW Hamburg 1a Lage Rahlstedt

3- Zimmer ETW Hamburg 1a Lage Rahlstedt

Beschreibung Objekt: Kaufen Sie diese gut geschnittene Wohnung für sich selbst oder als solide Kapitalanlage. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 73m² Wohnfläche und ca 22m² Nutzfläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten und 1986 errichteten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohn-Einheiten, in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen von Rahlstedt! Sie besteht aus: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ess-/Kinderzimmer, Bad/Wanne und einer Zentral gelegener Diele. Das ca. 26m² große Wohnzimmer kann vom Schnitt her mit einem Wohn-/Essbereich gestaltet werden. Von hier ist auch die Küche begehbar. Einer der Highlights der Wohnung ist die in Süd-West Lage befindliche 18m² große Terrasse. Mit seinem praktischen Grundriss ist diese Wohnung für Singles, Paare und Familien geeignet. Es erwartet Sie eine gut geschnittene Terrassenwohnung. Für zusätzliche Lagerfläche ist der Wohnung ein ca. 22m² großer Keller zugeordnet. Es stehen gemeinschaftliche Räume im Kellergeschoss zur Verfügung. Eine große Waschküche (Private Waschmaschinen), Trockenraum und ein großer Fahrradkeller mit Außen-Zugang. Aufgrund der anstehenden Renovierungsarbeiten hat sich der Preis um 10.000 Euro auf 239.000€ reduziert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie für eine Exposé-Anforderung Ihren vollständigen korrekten Namen sowie Ihre korrekten Adressdaten an. Ohne diese können und werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Sie können uns auch vorab gerne unverbindlich anrufen. Wir stehen für vorhandene Fragen Rede und Antwort.

Ort: Paalende, 22149 Hamburg

Beschreibung / Lage: Die Wohnanlage bietet ca. 2.700m² und befindet sich in einer ruhigen 30er Wohnstraße. In der Nachbarschaft sind überwiegend Altstadt-Villen (Baujahr Anfang 19. Jahrhundert) sowie Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Immobilie befindet sich im sogenannten Villenviertel Rahlstedts. Diese Immobilie wird Frei übergeben.

Weiteres: Es stehen gemeinschaftliche Räume im Kellergeschoss zur Verfügung. Eine große Waschküche (Private Waschmaschinen), Trockenraum und ein großer Fahrradkeller mit Außen-Zugang.

Umgebung: Fußläufig erreichen Sie: Lebensmittelmarkt (ca. 250 Meter), Einen großen Wald für ausgiebige Spaziergänge (ca. 400 Meter entfernt), Naturschutzgebiet Höltigbaum (ca. 3 Km), Bus-Haltestellen Linien 164/162 Richtung Rahlstedt Bahnhof und Wandsbek ( ca. 200 Meter entfernt), Ca. 5 Auto-Minuten entfernt finden sie Ärzte aller Fachrichtungen (Rahlstedt-Zentrum), Grundschulen, Stadtteilschulen, Gymnasium und Kitas sind Fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.

Preis: 239.000€

Hausgeld: ca. 200€ inkl. Betrag für die Rücklagenbildung

Heizung: Aufgrund hoher Nachfragen informieren wir Sie hier: Alle Wohneinheiten des Gebäudes, somit auch die angebotene Wohnung wird über eine Fussbodenheizung beheizt. Hierfür wurde das MFH auch schon beim Bau dementsprechend gedämmt.

Energie: Energieverbrauchsausweis ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr 1986, Energieeffizienzklasse: C. Der Energieausweis wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.

Übergabe: Diese Wohnung wird Ihnen frei übergeben.

Kontaktdaten: Für Rückfragen stehen wir gerne telefonisch zur Verfügung: Büro: 040 - 66 900 900 sowie Mobil: 0163 - 972 973 9

Information: Diese Wohnung wird im Alleinauftrag vermittelt. Nebenkosten für den Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages: 6,25% Courtage inkl. 19% MwSt. zu zahlen an Marjo Immobilien GmbH. Weitere Kosten sind 4,5% gesetzliche Grunderwerbsteuer und ca. 2% Notar-und Gerichtskosten. Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir, Marjo Immobilien GmbH sind von jeglicher Haftung befreit. Wir wissen, dass Sie nur ein paar Vorab-Informationen, eine Adresse, ein Exposé oder eine Besichtigung wünschen und Sie sich ärgern, diese zunächst umständliche Abwicklung vornehmen zu müssen. Seien Sie sicher, dass auch wir gerne wie gewohnt vorgehen würden und den uns entstandenen großen Mehraufwand lieber in die Vermarktung gesteckt hätten. Die gesetzlichen Vorschriften lassen aber keine andere Vorgehensweise zu. Wir hoffen auf Ihr Verständnis.

Sie möchten auch verkaufen: Als geprüfter Immobilienmakler in Hamburg verkaufen wir auch gerne Ihre Immobilie. Sprechen Sie uns an.

Ein Exposé zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Die Widerrufsbelehrung bitte durchlesen. (Download startet sofort,wenn Sie hier drücken).

Sie möchten, dass wir für Sie mit der Vermittlung sofort weiter machen? Hier können Sie auf das Widerrufsrecht verzichten.



Einfamilienhaus an der Ostsee in Polen in Rewal

Lagebeschreibung

Rewal ist ein Dorf und Sitz der gleichnamigen Landgemeinde in Polen, im Powiat Gryficki (Greifenberger Kreis). Die an der Ostseeküste nahe der Stadt Trzebiatów (Treptow an der Rega) gelegene, sich über zwei Kilometer Länge erstreckende Gemeinde ist einer der größten Kurorte in der Woiwodschaft Westpommern. Bis zum 31. Dezember 1998 gehörte die Gemeinde zur Woiwodschaft Stettin.


Für mehr Informationen bitten wir Sie das Bild anzuklicken.

Verkauft

Einfamilienhaus
Baujahr: 2005


Ihren Makler in Hamburg erreichen Sie persönlich: Telefon Büro Hamburg - Rahlstedt 040 - 66 900 900


Reihenhaus in Hamburg-Bramfeld



Reihenhaus in Hamburg-Bramfeld (Verkauft!!!)